Noticias de Viamão -Futuro Shopphing

Obras do shopping de Viamão custarão cerca de R$ 100 milhões
Construção do centro de compras começa ainda no primeiro semestre de 2011

Adriana Lampert

TAMIRES KOPP/DIVULGAÇÃO/JC

Expectativa é que empreendimento receba em torno de 15 mil pessoas por dia, diz Boch.

A cidade de Viamão terá seu primeiro shopping center inaugurado no segundo semestre de 2012. O empreendimento, denominado Itaville Shopping, será assinado pela Mais Valor, empresa paulista que atua na indústria de shoppings através de planejamento e gestão. O grupo é responsável também por outros investimentos em solo gaúcho, caso da gestão e expansão do Canoas Shopping, que custou R$ 80 milhões. Para o Itaville Shopping, em Viamão, a injeção de recursos será de R$ 100 milhões para a construção da infraestrutura, que irá comportar inicialmente 140 operações e 850 vagas de estacionamento descoberto em 16 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).

O início das obras de construção do empreendimento ocorre ainda no primeiro semestre de 2011. Localizado nas margens da rodovia RS-40, próximo ao condomínio Cantegril, o shopping deverá atender principalmente à região Leste da Grande Porto Alegre e ao corredor para o Litoral Norte gaúcho.

"Apesar de não estar em área central, é uma localização interessante, pois agregará o fluxo de pessoas que transitam entre Viamão e Porto Alegre e os veranistas que passam pelo trajeto rumo a praias como Cidreira e Pinhal, por exemplo", opina o diretor-presidente da Mais Valor, Vandeir Daves Bochi. Segundo ele, são esperadas 15 mil pessoas por dia nesta primeira fase de implementação do empreendimento.

O Itaville Shopping contará com três lojas âncoras nacionais. Os nomes das redes ainda não foram divulgados, porque os contratos se encontram em fase de assinatura com o grupo Mais Valor.

De acordo com Bochi, já estão previstos mais de cinco mil metros quadrados de ABL, com investimentos estimados em R$ 15 milhões, dentro do projeto de expansão, estimado para 2015. Segundo ele, o grupo também está em fase de estudos para projeção de outros negócios em Porto Alegre e Região Metropolitana. "No entanto, ainda não podemos revelar do que se trata." A escolha por Viamão, diz Bochi, se deu pelo crescimento econômico da cidade. "Dentre outras áreas da Região Metropolitana, Viamão é uma das cidades que está em plenas condições de receber um shopping center", comenta.

Há mais de quatro anos atuando no Rio Grande do Sul, a Mais Valor também é responsável pela comercialização do Shopping do Vale, em Cachoeirinha, e a implementação do Shopping Rossi/Fiateci, que dará início ao projeto de revitalização do 4º Distrito em Porto Alegre. Com a expansão do Canoas Shopping, recentemente entregue à comunidade, o grupo possibilitou aumento de fluxo de pessoas no empreendimento em 40% e crescimento de 35% em vendas.


"A chegada de um shopping center em um município provoca mudanças radicais nos hábitos e na autoestima da população", diz Bochi. "Um empreendimento deste porte movimenta a economia e a vida de qualquer cidade. E quando se trata de Região Metropolitana, provoca um sentimento de independência nos moradores da cidade beneficiada, uma vez que os mesmos não precisam mais se deslocar até a Capital para usufruir de um centro de compras e entretenimento", conclui.